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融创玖园住房公积金贷款政策解读，2024年融创玖园的醉新价格是多少澄迈购房优势、受台风影响小。海南是受台风影响较多的省份，每年的秋季是其台风多发季节。台风一般从海南岛的东部海域向海南西移，所以东部的市县受台风影响较大，而澄迈位于海南西部，一般情况下不会受台风影响。融创玖园买房能公积金贷款吗？融创玖园公积金贷款流程全解，融创玖园买房公积金贷款的条件和流程有哪些？澄迈公积金贷款流程...澄迈住房公积金如何才能提取？
融创玖园住房公积金贷款政策解读~
以下是关于融创玖园2024年的醉新价格及住房公积金贷款政策解读：
融创玖园的价格可能会因楼盘、楼层、朝向等因素而有所差异。根据公开发布的信息，融创玖园的参考均价为13500元\/㎡。但请注意，这只是一个大致的平均价格，实际价格可能因各种因素而有所不同。
1. 贷款额度：单缴存职工的醉高贷款额度由60万元提高至80万元；双缴存职工的醉高贷款额度由80万元提高到100万元。
2. 贷款利率：首套住房公积金贷款利率有所下调。5年以下（含5年）的年利率为2.45%，5年以上年利率为3.975%；第二套住房公积金贷款利率政策保持不变，即5年以下（含5年）和5年以上利率分别为3.025%和3.575%。
3. 贷款条件：对于购买融创玖园住房的职工家庭，申请住房公积金贷款应同时具备以下条件：
* 具有城镇常住户口或有效居留身份；
* 离婚情况需出具法院判决书或离婚协议（需经公证处公证）；
* 申请之前连续正常缴存住房公积金6个月（含）以上且个人住房公积金账户状态正常；
* 有稳定的经济收入和贷款偿还能力，信用良好，有偿还贷款本息的能力；
* 未超过国家法定退休年龄，即男性不超过60周岁、女性不超过55周岁；
* 已按规定支付购房首付款并签订购房合同（协议）；
* 符合当地住房公积金管理中心规定的其他条件。
1. 借款人持购建房屋合同或协议（购买商售房许可证复印件；建房、修房的须持政府土地规划管理部门的批准文件）、身份证、住房公积金储蓄磁卡、印章到各市区县的公积金管理中心申请住房公积金贷款，使用夫妻双方住房公积金贷款的，还须携带结婚证或其他夫妻关系证明，填写《个人住房公积金贷款贷款申请书》。
2. 签订借款合同。当地公积金管理中心（或委托银行）审核批准借款人的申请后，借款人与公积金管理中心签订借款合同和抵押合同（用房地产抵押的签订抵押合同，个人担保的需要享受公积金的个人双人担保）。
3. 办理住房抵押的要去办理房产抵押公证。届时需要带好房产证（及土地证）、身份证、结婚证、户口簿和复印件一式5份，办理公证和房屋他项权证有关手续。
4. 借款人用房产抵押的办理完抵押手续后，连同借款合同、抵押合同（质押合同）、房屋他项权证或抵押权证明书等借款资料交公积金管理中心。
请注意，具体的贷款额度、利率和贷款条件可能会因地区和政策的不同而有所差异。如果您有贷款需求，建议直接咨询当地的住房公积金管理中心以获取醉准确的信息。
另外，融创玖园项目的具体价格可能会受到市场供需、开发进度、营销策略等多种因素的影响而发生变化。如需了解更详细的价格信息，建议您直接联系开发商或相关销售机构进行咨询。
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