主页

91新房

弹出
  • 房价
  • 楼盘
  • 资讯
  • 动态
  • 澄迈老城镇房价还能爆涨吗,老城solo海南高隆湾升值空间对比~

    海南房产日期:2021-05-01 12:37:08 浏览量(

    澄迈老城镇房价还能爆涨吗,老城solo海南高隆湾升值空间对比~老城VS海南高隆湾房地产分析对比!。。海南老城房价持续上涨,澄迈老城镇买房那里好?老城 PK 文昌高隆湾哪个好?老城买房优势分析,海南老城VS海南高隆湾房地产分析对比!

    一、老城买房优势分析:

    老城镇位于海南省澄迈县北部,地处东经110°7',北纬19°58',东连海口市,西接大丰镇,北临琼州海峡,南邻金江、永发两镇,距县城18千米。有1个岛屿、1个半岛,陆地面积201.3平方千米,海域面积58.69平方千米,港湾长41千米,面积33.1平方千米,滩涂面积9.22平方千米。户籍总人口近8万人。老城配套都已成熟,环境宜人,适合养老、度假,在购房前了解海南各区域优势,有助于置业者更精确的选择,找到适合自己的房子。。

    老城镇

    1、老城房价均价:12689元/平米,由于老城房地产政策调控,从今年4月至8月,老城房价涨跌交替,老城房价一直处于涨势明显局面。

    2、老城购房政策:非本省户籍居民家庭购买住房的,需提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。

    同时,非本省户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房。

    3、海南老城优势不足:老城属于热带季风气候,优势是交通方便,房价低,“世界长寿之乡”,不足是,主要景区有金山寺。。。

    4、澄迈老城镇房子优势:老城夏无酷热、冬无严寒是人类宜居的梦想。澄迈的阳光、椰风、海韵,让海南岛成为了国人追寻的宜居天堂。在海鹏比邻湾买房度假,享受椰风海韵的旖旎风光,已经成为很多现代人新的生活方式。

    二、高隆湾楼盘优势分析:

    高隆湾是海南省著名旅游风景区之一,位于海南文昌市高隆湾旅游度假区东边,东临南海,地块分为两片区,用地面面积分别为14.06公顷和9.77公顷。高隆湾面临浩瀚南海,风平浪缓,水洁沙白,海岸椰林成带,风景秀丽,四季常春,水温宜人。

    海南高隆湾

    1、高隆湾房价均价:14935元/平米,地价与土地资源的稀缺性决定了高隆湾房价不会崩,海南土地资源是不可再生的,用一份少一份,随着城市的发展,可供利用的土地资源真的是越来越少,所谓物以稀为贵就很好的解释了地价为什么越来越高。海南高隆湾地价高,开发商拿地的成本增加,所以肯定会靠后期卖房的时候收回成本,在此基础上再赚钱。如果高成本拿地,低价卖房,越赚越少,甚至不赚钱,可能房地产行业会就此倒闭。这也是不现实的。

    2、文昌高隆湾买房生态养老:碧海蓝天,椰风海韵的海南岛,不仅拥有着全国稀缺且优良的生态环境,在医疗、交通、教育等配套设施方面也在不断加强。金色的沙滩、蔚蓝的大海、新鲜的空气等天然条件一直吸引着内地人士,能在海南有一套房子度假养老,早已成为不少内地朋友的向往。因此,只要经济条件允许,岛外朋友就会到海南文昌高隆湾买房,以满足他们度假养老的需求。

    3、高隆湾优势不足:老城属于热带季风雨林区,优势是旅游资源景点较多,知名度比较大,交通也比较便利,不足是台风影响,主要景区有高隆湾、白金海岸。。。

    4、海南高隆湾房地产优势:隆湾旅游度假区,生活、交通便利,是文昌房地产市场发展的重点,也是“候鸟”密度最大的聚集地。

    三、老城好不好,可以投资吗?

    海南房价,在海南限购政府的影响下,很多购房者都失去了老城的买房机会。那么,老城房子怎么样,老城房产会升值吗?老城买房还是应该回归“房子是用来住而不是用来的炒”的居住定位。理性购房,海南房地产市场才能平稳健康的发展。

    老城房价

    懂市场的“候鸟”已经在老城买房了,为什么这么多人选择在海南老城买房?除了最看重的旅游度假体验和养老需求外,还有什么因素?那就是房产投资。到底什么样的房产才最值钱呢?

    1、不要总是希望这房价猛降,这对你并没有好处,而且政府也不会允许这种情况发生,而是稳定在一个合理的范围内小幅度波动、无论是狂涨还是暴跌,都将破坏整个行业甚至关联行业的大环境,导致无法预测的大危机!而清楚了这一点,就会明白政府会控制这种风险的发生,所以也不会有房价下跌的情况发生,所以你的等待只会让自己更难买房!

    2、老城房价暴跌会导致两个恶果:一方面,房地产开发商资金链断链,再无能力偿还银行的巨额贷款,银行不可避免出现大面积的“呆账坏账”,谁来负责?另一方面,房屋失去保值增值功效,选择买房抵御通胀的人会越来越少,导致银行贷款业务量迅速萎缩,且短期内难以恢复,银行只能通过降薪裁员等方式降低风险。

    3、现今影响海南老城房价的主要因素就是政策,政府说老城房子是用来住的而不是用来炒的,这话不是说说而已,政府是要动真格的,但怎么动?压制老城房价是必须的,但不是要老城房价跌,而是慢慢地升,不然就会走历史的旧路,引起次贷/金融危机。

    4、在老城买房,表面上是买房来度假休闲,但其本质却是对一种稀缺性海岛资源的占有,而且这种资源具有不可再生性和替代性,投资价值不管是从短期,还是中长期看,均具有较高的回报预期。

    综合评价:夏无酷热、冬无严寒是人类宜居的梦想。北纬18°的阳光、椰风、海韵,让老城成为了国人追寻的宜居天堂。往海南买房度假,享受椰风海韵的旖旎风光,已经成为很多现代人新的生活方式。 总的来说,老城的房子买到就是赚到,为什么?老城买房买的是环境,买的是空气,买的蓝天白云。。

    以上就是《澄迈老城镇房价还能爆涨吗,老城solo海南高隆湾升值空间对比~》的全部内容,老城臻房网置业顾问为您分析新房购买涉及的方方面面的问题,用心祝您买好房。微信号:18089824307(电话同号)海南陈霞购房团用心为您服务!团购价、独家品牌额外折扣、报销机票、每年来回免费接送等,一律给你放到低。

    关注公众号获取实时房价信息

    海南房产咨询师

    老城镇楼盘怎么样 老城买房子 海南老城商品房

    澄迈养老 澄迈小户型 澄迈楼盘 澄迈房价多少 澄迈二手房 澄迈二手房 澄迈房子 澄迈买房优势 澄迈二手房 澄迈别墅

    相关阅读

    楼市新闻

    楼盘动态