摘要：龙墅湾买房不被忽悠得会看户型！海南海口房价2018！龙墅湾什么样的户型才算是好户型?相信大部分购房者对于龙墅湾户型图了解不多，如何才能够选择龙墅湾的好户型呢？小编给你详细的介绍。...
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海南海口房价 龙墅湾户型分析！海口海甸岛是海南的岛中岛，既与市中心交通来往方便又相对独立，岛上开发较西海岸以及新埠岛而言更为成熟。酒店、银行、医院、商场等各项生活设施齐全，海南醉高学府——海南大学也位居此处，岛上的白沙门公园是海南第二大滨海生态公园，内部娱乐设施丰富，可为度假生活增添乐趣。不过由于整个岛面积有限，稀缺性导致房价一路抬高，目前均价也在万元以上，此外海甸岛的开发已使得沙滩所剩无几，亲海效果不如西海岸和新埠岛的海景房。 龙墅湾买房不被忽悠得会看户型！海南海口房价2019 ！龙墅湾什么样的户型才算是好户型？相信大部分购房者对于龙墅湾户型图了解不多，如何才能够选择龙墅湾的好户型呢？小编给你详细的介绍。
龙墅湾楼盘简介： 在售产品竣工时间：别墅约08年6月；公寓约08年12月 在售(拟售)物业类型：温泉海景别墅，高层海景公寓 龙墅湾项目位于海口市西海岸长怡路1号，观海台对面，占地约113.5亩，总建面约7.7万平方米；项目分为两个组团开发，第一组团：为76套别墅，现已封顶，是海口现有楼盘中中唯一带私家电梯和丛林温泉泡池的高档海景别墅项目；第二组团：为8栋6-15层一线海景公寓，户型面积为140-400平方米，开创了西海岸大户豪宅的新纪元。 龙墅湾项目为“新派东南亚” 热带海岛风格，表现了富有深厚文化内涵的新东方主义文化，首创了海边的丛林温泉山庄的新生活理念。 项目吸纳了东南亚热带建筑元素的精华，结合了海南椰风海韵的自然风情，融入了现代建筑风格的简约与明快。密林山丘、热带丛林、湿地景观…
龙墅湾均价：13088元/㎡
龙墅湾售楼热线：400-654-6680(转1313)
龙墅湾楼盘地址：海口市西海岸长怡路1号（观海台对面）
龙墅湾楼盘配套：
生活：暂无
娱乐：暂无
餐饮：暂无
购物：暂无
医院：暂无
楼盘优势：这里过冬的人群大部分属于高素质的上层人士，加上热带海岛的自然优势，这里可谓是度假胜地。
一、龙墅湾户型鉴赏
户型的选择很重要，这是毋庸置疑的。户型选得好，户型的舒适度高，可直接提高生活质量、改善家人健康。购房者都热衷于龙墅湾小户型，总价低，生纸快，使用方便。那么，接下来为购房者介绍龙墅湾户型！（部分房源售价不一，具体价格以售楼处为准，咨询热线：18089824307陈经理）
龙墅湾户型图 -
龙墅湾户型售价：，225.97㎡，约295.75万元。
龙墅湾户型分析：该户型总体格局较方正，南北通透，全明设计，采光通风均良好。私享专属电梯，玄关、厨房双入户，出行方便且私密性有保障。
二、龙墅湾户型图怎么看？
很多人并不懂得如何看龙墅湾户型图，导致在房子到手后才发现房子跟自己想象中的不一样。那到底怎么看龙墅湾户型图呢？怎么挑选龙墅湾好户型？其实一个真正的 “好户型”是这样的：在面积相当、功能相同的情况下，居住更舒适的户型就是好户型。
1、看朝向：朝向好坐北朝南，龙墅湾购买三房以上要考虑双卧朝南，不是双卧朝南的就不是好房。不管你是大户型小户型，你的客厅必须朝南。原因你也清楚。两居室也要考虑起码１个朝南。
2、看采光：采光要看楼体结构，龙墅湾买房子尽量选择那些采光比较好，空气流通好的。一个洒满阳光的房子才是好房子，有阳光的房子会让居室更亮堂。全明设计保证了整个房子各个角落的采光。另外，整套房子中至少要有两间南向的房子，这样可以保证室内阳光充足。
3、看尺寸：尺寸应当舒适合理，龙墅湾户型图上的家具通常会比实际比例小，让人产生空间很大的错觉，所以关注空间的同时，还要注意尺寸。一般来说，卫生间在4－5平米，卧室面积在12－15平米左右，客厅面积21－30平米，厨房面积4－5平米。
4、看位置：注意房子的位置，绝大多数购房者在龙墅湾买房子时容易忽略一件事情——房子在整栋楼中的位置。购房时，尤其是期房，置业顾问往往是先带购房者看房子在沙盘上的位置，然后再给购房者介绍其感兴趣的户型。这样通过“纸上谈房”，购房者无法准确地给自己的房子定位。
三、龙墅湾户型怎么选？
户型是房子的整个灵魂所在，龙墅湾买房选到好户型让人心情爽朗，如果买到坏户型，不但让人住得憋屈，还会影响到生理健康，住在坏户型的人，心理素质和精神面貌都低于平常人。那么，龙墅湾户型怎么选？好的户型有那些标准？小编为你详细介绍。
1、户型方正：户型方正是指整套房子的布局合理，户型在外轮廓线上大体呈一个正方形，一般比较方正的户型，每间房子的开间与进深比例约为1.5:1。
看上图，右侧户型明显不是方正户型，这样的户型容易造成空间利用率不高，装修起来也比较费时费力费钱。
2、南北通透：大部分人龙墅湾购房都讲究南北通透，因为南北通透的户型在南北两侧都是有窗户的，这样可以形成对流，通风比较好，不会闷热。
3、动静分区
动区：客厅、餐厅、厨房、次卫等。
静区：卧室、书房、主卫等。
动区是人们活动比较频繁的地区，一般设置的距离玄关比较近，而静区则是主要提供休息的地区，比如卧室和书房，这些区域尽量布置在户型的内侧，这样人们在动区活动时不会影响静区的人工作和休息。
从左图可以看出，动区整体的分布距离玄关近一些，而静区则远离玄关，动静没有交叉部分，人们在动区活动的时候对卧室里的人不会产生很大的影响。
而右图中次卧和主卧都距离玄关比较近，而且动静分离不明显，这样客厅里活动的时候卧室里的人很容易受到影响。
4、卧室采光：采光是非常重要的一个因素，房子采光好不好首先要看一下楼间距，楼间距是两相邻楼的外墙面距离，楼间距是影响房屋采光的因素之一。
如果龙墅湾楼间距达标，需要再看一下卧室是否朝阳，一般来说主卧都是朝阳，当然也不要为了追求采光选择所有房间都朝阳的户型，这样的全阳房夏天会比较闷热，而且大部分全阳房都不会特别的通透，所以在龙墅湾选择户型的时候还是要全方面的考虑一下。
5、其他细节：
①卫生间不能对着厨房客厅，可以与其相邻。
②尽量不要选择没有窗户的房间。
③注意室内承重墙与非承重强的分布情况。
④确保大门没有对着电梯。
⑤查看窗户外侧，上风口有没有污染源，比如医院、马路、烟囱、菜市场等。
⑥了解整栋楼的公摊情况。
总而言之，龙墅湾买房子时，除了考虑房子的地段交通、生纸潜力、物业好坏等，千万不要忽略户型这一非常重要的因素。
四、龙墅湾周边哪些楼盘还能生纸
海口房子是否有touzi潜力？龙墅湾周边哪些楼盘还纸touzi，海口房子会生纸吗？其实在海口买房touzi，就要看其租金和未来的生纸空间，即touzi回报!小编只能说，海口房子是保命刚需，资源稀缺，海南海口房价还会持续上涨，由于海南海口房子的特殊性，主要以养老、度假需求性居多，楼盘的选择，到底选择哪个合适？以下陈霞精心整理了海口哪些房子还能买，仅供参考！。
1、宝顺豪苑 均价7500元/㎡，楼盘地址：海南省海口市南海大道豪苑路16号。
2、银滩雅园 均价13000元/㎡，楼盘地址：海口市海甸六西路。
3、泰丰三十一湾 均价元/㎡，楼盘地址：海口市西海岸豪庭路1号。
4、绿谷康都3期 均价7515元/㎡，楼盘地址：海南省海口市海垦路118号(南海大道保税区对面)。
5、滨海贵族 均价9972元/㎡，楼盘地址：滨海大道与滨贸路交汇处文华大酒店旁。
6、阳光丁香园 均价20000元/㎡，楼盘地址：海口市西海岸长滨西四街13号 。
7、融创海口壹號 均价27500元/㎡，楼盘地址：海南海口国兴大道（勋亭路旁）。
8、鲁能钓鱼台美高梅 均价15000元/㎡，楼盘地址：海口市长流起步区长滨五路钓鱼台·美高梅销售中心。
9、蔚蓝海语印象 均价11000元/㎡，楼盘地址：海口市海甸岛海景路78号。
10、海口南北农产品物流新城 均价15000元/㎡，楼盘地址：海南省海口市琼山区仙民物流园区。
海南海口房价，想在海南海口买房，特别是兼顾touzi需求的群体，海口未来哪些楼盘醉具生纸潜力呢？其实，绝大多数的岛外置业者，图的都是当下能养老养生，顺便作touzi。
小编结语：内地的雾霾越来越严重，国家一直说要治理内地的雾霾，也一直在定下各种“小目标”，但是现在的情况下，形成雾霾的具体原因都还没找出来，现在唯一能做的就是减少排放，把雾霾控制在现在的水平都很艰难，更何况是治理雾霾，恢复蓝天。海南岛没有工业，国家和省政府也不打算海南发展工业，所以也不用担心以后空气被污染。海口除了空气质量，四季如春的气候温度也是长寿的关键。龙墅湾户型的选择很重要，这是毋庸置疑的。龙墅湾户型选得好，居住舒适度高，可直接提高生活质量、改善家人健康。
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