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  • 贷款买房会有这5大“潜规则”,趁早知道!

    海南房产日期:2020-01-06 21:10:52 浏览量(

    买房威信:808982470

    贷款买房会有这5大“潜规则”,趁早知道! 澄迈县房子,澄迈买房时,大家最关心的往往是澄迈房价、楼层、价格和户型,而忽略了其他要素。

    贷款买房会有这5大“潜规则”,趁早知道!

    各行各业都有一定的潜规则,如果你可以提前知晓行业内的潜规则,那么你必然可以在业内混得如鱼得水。但是,一般来说,业内潜规则只有少数的专业人士才知道,普通人哪里知道呢?在此,小编要说的是,2020年,贷款澄迈买房会有以下这5大“潜规则”,你要趁早知道!

    ①提前还贷未必省钱

    为了早日摆脱房奴身份,也为了少还房贷利息,不少房奴在有钱时都会纷纷选择提前还贷。但是,不少银行规定,在还贷未满一年时,提前还贷可是要缴纳高额违约金的。如果提前还贷还要缴纳高额的违约金,那可能会让你多花冤枉钱!所以,小编提醒广大澄迈县购房者,在贷款澄迈买房时,最好提前约定好提前还贷的相关事宜,就比如是否允许提前还贷,违约金怎么计算,提前还贷金额最低多少,一年可还几次!

    ②征信良好也会拒贷

    在申请房贷时,大多数澄迈县购房者之所以会被银行拒贷,其主要原因就在于个人征信不良。那么问题来了,征信良好就一定会获得房贷吗?答案显然不是!如果你个人征信良好,但是收入却很低,那么银行也是不会为你提供房贷。此外,如果你已经有过贷款记录,而所在城市又实行限贷政策,那么你也是无法获得房贷的。

    ③低房贷利率可争取

    同一个城市,同一个借款人,不同的银行往往会给出不一样的房贷利率。所以,大家在申请房贷时,不妨多找几家贷款银行,并从中选择一家利率相对较低的银行作为贷款银行。此外,如果你可以成为银行的VIP客户或者购买银行理财,那也是可以享受到低房贷利率。不过,如果你的申贷条件较差,那么你就别追求低房贷利率了,还是以提高房贷成功率为前提吧。

    ④情侣不可共同申贷

    个人贷款额度往往较低,不少夫妻会选择共同申贷,这样就可以提高贷款额度了。那么问题来了,情侣是否可以共同申贷呢?答案显然不是!一般来说,只有领了结婚证后,夫妻才可以共同申贷,即便办了婚礼,没有领证,那也是无法共同申贷。

    ⑤组合贷款保持一致

    为了减少房贷利息,同时也为了提高房贷额度,不少澄迈县购房者在贷款澄迈买房时都会选择组合贷款,即同时使用公积金贷款与商业贷款澄迈买房。在办理组合贷款时,公积金贷款与商业贷款必须在同一家银行办理,不允许出现跨行的情况。

    正所谓“知己知彼百战百胜”。只有你充分了解了贷款澄迈买房,那么你才能避免多花冤枉钱,也才能买到合适的澄迈房子。所以,小编提醒广大澄迈县购房者,2020年,贷款澄迈买房会有以上这5大“潜规则”,你要趁早知道!

    澄迈优质楼盘推荐

    澄迈楼盘推荐

    1、海地春天: 均价1088888元/㎡,海地春天位于海南老城经济开发区南海大道21公里处东侧,物业费1.8元/平米/月。

    2、四季春城温泉谷: 均价13000元/㎡,四季春城温泉谷位于长寿之乡澄迈金江金马大道路西,

    3、海南亚泰温泉海岸: 均价13000元/㎡,海南亚泰温泉海岸位于海口市西海岸盈滨半岛,周边商场有家家旺超市 (6公里)洪都购物中心 (6.5公里)瑞金农副产品超市 (2.8公里)好邻居超市 (2.5公里)第三时间商业广场 (7.5公里)。

    4、海南近海湾(别名正光观海): 均价14000元/㎡,海南近海湾(别名正光观海)位于海南澄迈县盈滨半岛老城镇北二环路,楼盘卖点,海南近海湾位于澄迈县老城经济开发区内,毗邻省会海口市,是海口西海岸“17公里黄金海岸线”的延伸区,有海口的“亚龙湾”美誉。海南近海湾(别名正光观海)坐拥内外双海奇观,五星级酒店、游艇码头、高尔夫球场、跨海大桥、千年古寺永庆寺等,占据旅游、交通、人文三重地域优势,随着各方面配套的日益成熟,此区域升值潜力尤为明显。。

    5、后海口: 均价11000元/㎡,后海口位于海口市西海岸盈滨半岛盈滨大道西南侧(盈滨桥约500米),生活配套有休闲娱乐设施:永庆寺、西海岸温泉度假酒店、金鑫足球训练基地、月亮湾高尔夫球场、龙水节滨海广场。

    6、鑫昌润学府花苑: 均价5500元/㎡,鑫昌润学府花苑位于澄迈县老城经济开发区南二环路东段北侧,

    7、四季春城5期不老泉: 均价5100元/㎡,四季春城5期不老泉位于海南澄迈金江镇金马大道,

    8、西岸香舍·海南印象: 均价5600元/㎡,西岸香舍·海南印象位于海南省澄迈县老城经济开发区澄江路,

    9、法国维希小镇 均价13000元/㎡,法国维希小镇位于澄迈县大丰镇金马大道欧洲风情小镇内(原“建业维系小镇“现改名为“法国维希小镇”),楼盘特点,69-73平米精装花园洋房,户户拥有宽阔入户花园,全明设计,超高得房率; 110-123平米精装度假联排别墅,3.6米层高,前庭后院,尽显尊贵,舒适空间内演绎海岛上的法式度假生活。。

    10、半山花苑 均价4880元/㎡,半山花苑位于澄迈县金江镇文化北路东侧(国税局旁),

    澄迈休闲度假:澄迈依托于独特的生态旅游资源和优越的地理区位优势,以及国家赋予的独一无二的入境旅游优惠政策,海南省确立了旅游国际化发展的道路,旅游业的转型升级工作成效显著,旅游增长方式已呈现出由适度数量规模型向质量效益型转变,旅游产品从观光旅游型向休闲度假型转变,旅游客源结构由低端向高端转变,旅游产业步入了发展加速、质量提高的转型升级时期,呈现出国际化、度假化、品牌化、高端化的发展趋势。

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